La rénovation globale correspond à l’ensemble des travaux de rénovation énergétique qui ont pour but d’améliorer les performances thermiques de votre habitation. Elle est donc la rénovation énergétique la plus complète qui soit.
Vous avez la possibilité de réaliser des travaux d’isolation (d’extérieur ITE, d’intérieur ITE, des planchers bas ou des combles), de chauffage, de production d’eau chaude, de ventilation et de menuiseries, le tout en une seule et même fois.
Qu’est-ce que la rénovation énergétique globale ?
La rénovation énergétique globale consiste donc à la réalisation de travaux ayant pour but d’améliorer les performances énergétiques de votre maison en une seule fois.
Cela vous permet de réaliser des travaux efficaces sur le long terme sur les différents pôles consommateurs d’énergie au sein de votre maison.
Le but de ces travaux est donc d’améliorer les performances thermiques de votre logement pour ainsi réaliser des économies d’énergie, mais aussi gagner en confort et participer à la préservation de l’environnement.
Quels sont les travaux concernés par la rénovation énergétique globale ?
La rénovation globale concerne 5 pôles différents :
L’isolation thermique
L’isolation thermique du logement est une priorité dans le cadre de la réalisation de travaux de rénovation énergétique globale. En effet, des murs mal isolés représentent une déperdition de chaleur de 20 à 25%, la toiture environ 30% et les planchers bas environ 5%.
Vous pouvez réaliser des travaux d’isolation des murs avec l’isolation thermique par l’extérieur (ITE) et l’isolation thermique par l’intérieur (ITI), l’isolation des combles, des planchers bas (par exemple ceux se situant au-dessus d’une cave, d’un garage ou d’un vide sanitaire).
>> Découvrez notre article sur les avantages et les inconvénients de l’ITE et L’ITI
Le système de chauffage
Le système de chauffage est aussi un poste important lors de la réalisation d’une rénovation globale. En effet, grâce au remplacement de votre vieille chaudière, vous pourrez réaliser des économies d’énergie et donc dépenser moins. Vous pourrez aussi opter pour un système de chauffage moins énergivore, fonctionnant par exemple grâce aux énergies renouvelables.
La ventilation
La maîtrise du système de ventilation est importante pour profiter au mieux des performances énergétiques de votre habitation, grâce à l’installation d’une VMC double flux.
Le système de production d’eau chaude sanitaire (ECS)
Il est souvent intégré au système de chauffage, mais il est possible que ce système soit indépendant.
Les menuiseries
Le remplacement des fenêtres ou baies vitrées peut être important, dans le cas de menuiseries abîmées ou encore seulement en simple vitrage.
Si vous souhaitez réaliser une rénovation globale, il faudra au minimum réaliser 3 actions majeures : l’isolation, la ventilation et le système de chauffage. Cela vous permettra d’avoir accès à des subventions pour la réalisation de ces travaux, mais aussi de réaliser des économies d’énergie importantes.
Quelles étapes pour votre rénovation globale ?
Il y a 5 étapes principales pour la réalisation d’une rénovation énergétique globale :
1- Réaliser un état des lieux des performances énergétiques de votre maison
La réalisation de cet audit est obligatoire si vous souhaitez pouvoir obtenir les aides pour la rénovation globale (MaPrimeRenov’ et Coup de pouce).
Ce bilan vous permettra d’évaluer les travaux à réaliser pour votre habitation, les points forts et les points faibles de celle-ci pour réaliser les améliorations les plus efficaces.
Il vous permettra :
- d’identifier les ponts thermiques, et tous les éléments qui participent aux déperditions de chaleur dans votre habitat
- d’analyser votre consommation d’énergie
- de vérifier le bon fonctionnement de votre ventilation
- de déterminer les travaux à réaliser en priorité en fonction du résultat de l’audit énergétique
2- Choisir la ou les entreprises qui effectueront vos travaux
Il vous faudra ensuite déterminer la liste des entreprises qui interviendront pour la réalisation de vos travaux. En effet, vous pouvez choisir une entreprise qui réalise tous vos travaux de rénovation globale, mais il est possible de choisir plusieurs entreprises spécialisées dans une seule partie des travaux, la seule condition est que les entreprises doivent être certifiées Qualibat RGE.
Vous pouvez alors établir plusieurs devis pour ainsi faire le choix de (ou des) l’entreprise qui interviendra chez vous.
3- Déterminer les aides possibles pour le financement de vos travaux
Des aides au financement des travaux de rénovation énergétique globale sont accordées, il vous faudra déterminer votre éligibilité à ces aides.
L’aide principale est MaPrimeRénov’ qui accorde des aides pour la rénovation globale avec des conditions de revenu.
Il est possible de bénéficier d’une autre aide qui est la prime Coup de pouce qui permet, sans condition de revenu de bénéficier d’aides financières pour la réalisation de travaux de rénovation énergétique globale ayant permis de réduire de 55% la consommation d’énergie de l’habitation.
Vous pouvez aussi bénéficier du prêt à taux zéro pour le financement du reste à charge de vos travaux. Il est à demander auprès de vos banques directement.
Chez ISO&FACE, entreprise spécialisée dans l’isolation thermique par l’extérieur ou ITE (certifiée Qualibat RGE), nous établirons avec vous les aides dont vous pouvez bénéficier pour vos travaux de rénovation globale.
4- Réalisation des travaux
Les travaux doivent être réalisés rapidement, en moins de 18 mois pour les bâtiments ne comportant qu’un seul logement et en moins de 24 mois pour les autres bâtiments.
Si vous avez fait le choix de travailler avec plusieurs entreprises, il faudra veiller au bon déroulement du chantier entre les prestataires dans le but que les travaux permettent d’atteindre la performance énergétique souhaitée.
5- Vérification des économies d’énergie réalisés suite à la rénovation globale
A la fin de vos travaux, il faudra réaliser une vérification de la conformité des travaux réalisés pour ainsi débloquer le versement des aides à la rénovation globale.
Les avantages de la rénovation globale
Les avantages votre habitation et votre porte-monnaie
- Grâce à la rénovation globale, vous pouvez valoriser votre maison, très consommatrice d’énergie avant la réalisation des travaux. En effet, ces travaux vous permettront de réaliser une plus-value sur votre bien.
- Vous réaliserez aussi des économies d’énergie d’au moins 55%, ce qui aura un réel impact sur votre facture d’énergie.
- Ces travaux auront aussi un réel impact sur votre qualité de vie au sein de votre logement.
- Enfin en faisant le choix de la rénovation globale vous faites aussi le choix de participer à la protection de la planète. Les déperditions de chaleur seront donc moins importantes, ce qui vous permettra de chauffer moins et donc d’utiliser moins d’énergie. >> Un réel geste pour la planète.
Les aides dont vous pouvez bénéficier
Des aides au financement de la rénovation énergétique sont disponibles :
- Ma Prime Rénov’ pour les ménages modestes (MaPrimeRénov’Bleu et MaPrimeRénov’Jaune)
- Ma Prime Rénov’ Sérénité pour les ménages plus aisés (MaPrimeRénov’Rose et MaPrimeRénov’Violet)
- La Prime Coup de pouce CEE
- Le prêt à taux zéro
L’aide à la rénovation énergétique Ma Prime Rénov’, les conditions d’accessibilité
- Cette aide est accessible sous condition de revenus. Elle est calculée en fonction de votre revenu fiscal de référence, et est accessible aux foyers appartenants aux catégories MaPrimeRénov’Bleu et MaPrimeRénov’Jaune (le barème Ma Prime Rénov’)
- Vous devez réaliser un gain d’efficacité énergétique d’au minimum 35%, il est donc indispensable de réaliser un audit énergétique pour évaluer le gain énergétique potentiel des travaux.
- Vos travaux de rénovation globale doivent porter sur différents pôles de consommation énergétique
- La maison visée par les travaux de rénovation globale doit être votre résidence principale, construite depuis au moins 15 ans
- Cette aide permet de financer entre 35% et 50% des travaux de rénovation globale avec un montant maximum de 15 000€ (pour MaPrimeRénov’Bleu et MaPrimeRénov’Jaune).
La Prime Coup de pouce de Juillet 2022
Cette prime est cumulable avec Ma Prime Rénov’ et permet de bénéficier d’aides sans condition de revenus, car son versement est conditionné aux gains d’énergie réalisés par les travaux de rénovation énergétique globale.
- Le critère principal est donc la réalisation d’un gain d’énergie d’au moins 55% à la suite des travaux de rénovation énergétique.
- Il est essentiel de réaliser un audit énergétique en amont des travaux, mais aussi en aval, pour ainsi vérifier le gain énergétique et avoir accès à la prime coup de pouce.
- Vous devez aussi réaliser au moins une isolation thermique dans la globalité des travaux.
- Vous devez être propriétaire d’une maison individuelle construite depuis au moins 2 ans au début des travaux.
Le Prêt taux zéro
Vous pouvez aussi accéder au prêt à taux zéro, pour financer le reste à charge de vos travaux. Nous vous invitons à vous rapprocher de votre banque pour en savoir plus.
Choisir des partenaires de confiance pour vos travaux de rénovation globale
Le choix de vos partenaires pour réaliser vos travaux de rénovation globale est essentiel pour que les travaux se déroulent dans les meilleures conditions.
Si vous souhaitez bénéficier des aides à la rénovation énergétique globale, il sera nécessaire de faire appel à des professionnels certifiés Qualibat RGE.
ISO&FACE, votre professionnel pour l’isolation thermique par l’extérieur (ITE) en Gironde, dans les Landes et en Dordogne
L’isolation thermique par l’extérieur est un élément important de la rénovation énergétique globale qui permet de faire un gain énergétique d’environ 25% à 30%.
ISO&FACE est une entreprise familiale spécialisée dans l’ITE. A votre écoute, nous répondrons à toutes vos questions afin que votre projet corresponde à vos attentes, mais aussi à votre budget.
